Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)

Net zoals alles in het leven heeft uw pand onderhoud nodig. Daarvoor is een meerjarenonderhoudsplan nodig, zodat u weet hoeveel geld u de komende jaren moet reserveren voor het onderhoud. Sterker nog: voor uw accountant is het een noodzakelijk onderdeel van uw financieel jaarverslag. Bij Klictet hebben we alle kennis en expertise in huis om uw meerjarenonderhoudsplan op te stellen.

Meerjarenonderhoudsplannen voor uw hele pand

Bij Klictet kunnen wij een MJOP voor u opstellen voor alle denkbare gebouwgebonden installaties. Wilt u ook een bouwkundig MJOP? Dan kan onze vaste partner op dit gebied u daarbij van dienst zijn. Om uw meerjarenonderhoudsplan te kunnen opstellen, hebben wij de gegevens over uw pand nodig en maken we een inspectieronde door uw pand om vast te stellen of de componenten die worden benoemd, ook daadwerkelijk aanwezig zijn.

Conditiemeting

Een meerjarenonderhoudsplan geeft een reële inschatting op basis van theoretische gegevens. Maar het kan zomaar zijn dat delen van uw installaties eerder of juist later dan de theoretische levensduur aan vervanging toe zijn. Daarom kunnen we voor u de budgetreservering in het meerjarenonderhoudsplan omzetten in een concreet plan van aanpak. Daarvoor maken we eerst een conditiemeting van uw pand. Dat doen we aan de hand van de NEN-norm 2767, zodat u weet dat de rapportage aan alle eisen voldoet. Ook worden tijdens de conditiemeting gebreken geïnventariseerd die, wanneer ze worden hersteld, de conditie van uw pand kunnen verbeteren.

Onderhoud

Hoewel een meerjarenonderhoudsplan u helpt bij het maken van strategische keuzes, krijgt u met de rapportage naar aanleiding van de conditiemeting pas écht inzicht in de status van uw pand. Aan de hand daarvan kunt u keuzes maken die op basis van alleen een meerjarenonderhoudsplan niet te maken zijn. Stel dat u een dakinstallatie heeft voor luchtbehandeling: als deze aan vervanging toe is, kunt u er wellicht voor kiezen om in één moeite door ook de dakbekking te vervangen. Vervangt u enkel glas door HR++-glas? Dan kunt u bij het vervangen van de ketel toe met een lager vermogen, omdat het pand energiezuiniger is. Met alleen een meerjarenonderhoudsplan zou u daarvan niet op de hoogte zijn.

Uw meerjarenonderhoudsplan

Wilt u graag een meerjarenonderhoudsplan laten opstellen ten behoeve van uw financieel jaarverslag, of wilt u graag een volledige conditiemeting laten uitvoeren? Neem contact op met Klictet en we vertellen u graag meer over de mogelijkheden.