- U bevindt zich hier:
- Klictet
- Onze Blogs
- Een energielabel voor mijn gebouw, geldverspilling??
Een energielabel voor mijn gebouw, geldverspilling??
Dagelijks krijg ik telefoontjes van gebouweigenaren die mij vragen stellen over het Energielabel.
Zoals wat zijn de kosten voor een energielabel? En is dit nu echt nodig?
Het lijkt alsof we het energielabel soms vooral zien als last, terwijl er juist ook veel voordelen zijn. Wat als we die negatieve gedachten nu eens omzetten naar positieve?
In de gesprekken die ik met klanten heb merk ik dat gebouweigenaren het energielabel te vaak zien als een verplichting.
- Mijn pand is verhuurd/verkocht en nu ben ik toch verplicht een label te overhandigen bij de verkoop/verhuur?
- En als ik geen energielabel op laat stellen dan riskeer ik een boete, toch?
Gebouweigenaren zijn inderdaad bij verkoop of verhuur van hun pand verplicht een Energielabel te overhandigen aan de koper of huurder.
Wie is aansprakelijk voor de informatie op het energielabel?
De adviseur die de energie-inspectie van uw gebouw uitvoert en het Energielabel opstelt, is aansprakelijk voor de kwaliteit van het energielabel. Het energielabel is alleen rechtsgeldig als deze door een gecertificeerd adviseur is opgesteld.
Controle en boetes
Per 1 juli 2015 ziet de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) toe op de naleving van de energielabelplicht. Dit betekent dat de ILT gaat controleren of het energielabel is overhandigd bij de verkoop, verhuur of de oplevering van een gebouw. Bij het niet nakomen van de energielabelplicht, riskeert de verkoper een boete die kan oplopen tot € 20.250,-.
Dus ja, het moet, maar we lijken te vergeten welke positieve aspecten een Energielabel heeft.
Snellere verkoop of verhuur
Een energielabel kan juist heel gunstig zijn voor uw pand. Met het energielabel stellen we vast hoe energiezuinig een gebouw is en wat de mogelijkheden zijn om het gebouw nog energiezuiniger te maken.
Wat als het energielabel u een A of B klasse oplevert? Dit kan u helpen aan een snellere verkoop of verhuur.
Inzicht in verbeterpunten
Ook als het label slechter uitvalt, weet u wel wat de mogelijke verbeterpunten zijn. U kunt dan alsnog energie besparende maatregelen nemen of deze bespreken tijdens onderhandelingen om tot een koop / verhuur te komen.
Op het energielabel worden namelijk een aantal maatregelen genoemd die uw gebouw energiezuiniger kunnen maken, er staan geen kosten en terugverdientijden op. Hiervoor heeft u een EPA maatwerkadvies nodig.
Dus is een energielabel geldverspilling, nee.
Kansen en mogelijkheden volop. Grijp ze!
Vragen?
Neem vrijblijvend contact op of stel uw vraag via deze blog!
